杭州滨江区钱塘江边105平三房，单价4.1万，总价431万，首付130万。月供1.1万，滨江互联网企业多，租出去不愁。车是蔚来ET5 Touring 1000公里长续航版，换电15分钟，滨江有3个换电站。业主群提醒滨江买房看江景溢价，ET5这车底盘偏硬，滨江路况刚好。

沪指今天收在3218点，深成指也站上10500附近。我重点看了比亚迪，第三季度净利润达到58亿元，同比增幅38%。动力电池出货量突破120GWh，新能源车销量超80万辆。个人判断，目前估值28倍PE不算贵，适合定投。手里有华夏上证50ETF，近一年收益率11.3%，比我直接买个股稳一些。明天如果沪指回落3200下方，我会再加一笔，目标持仓到年底。风险是宏观政策和芯片短缺，个人会控制仓位在三成以内。